해결해야 할 문제, 한눈에 정리
월세는 오르고, 전세금은 감당이 안 되고.
혼자 살자니 외롭고, 같이 살자니 숨이 막힌다.
소득의 30% 이상을 주거비로 쓰면 ‘과부담’이라 한다.
그런데 서울 1인 가구 월세 거주율은 이미 45.1%다.
KDI 2024 한국 1인가구 보고서에 따르면 1인 가구는 월 소득의 40.8%를 생활비로 지출한다고 나왔다.
돈도, 관계도, 공간도, 전부 ‘적정 거리’가 필요한 시대다.
그래서 지금, 1.5가구 주거비 절감 전략이 조용히 번지고 있다.
1.5가구 주거비 절감, 왜 이 문제가 터졌을까
1. 혼자 살기엔 너무 비싸다
서울 원룸 평균 월세는 보증금 1,000만 원 기준 약 70만 원이다.
여기에 관리비, 공과금, 인터넷, 밥값까지 더하면 월 120만 원은 훌쩍 넘는다.
매일경제TV 보도가 이 현실을 정확히 짚었다.
그런데 셰어하우스 월세 평균은 40에서 50만 원대다.
고방 쉐어하우스 월세 분석을 보면, 같은 서울에서 주거비가 거의 절반으로 줄어드는 구조가 확인된다.
2. 같이 살기엔 숨이 막힌다
부부 10쌍 중 6쌍이 이미 따로 잔다고 답했다.
조선일보 조사에서 나온 숫자다.
결혼 후 각방 사용 만족도는 무려 69.3%가 만족이라 했다.
여성의 만족도가 남성보다 높았다는 점도 눈에 띈다.
이걸 조합하면 하나의 패턴이 보인다.
사람들은 관계를 끊고 싶은 게 아니라, 거리를 조절하고 싶은 것이다.
1.5가구란 정확히 뭔가, 자료로 확인한 사실들
서울대 소비트렌드분석센터 전미영 연구위원이 트렌드 코리아 2026에서 처음 공식적으로 명명했다.
“절대 침해받을 수 없는 1의 자율성을 온전히 지키면서 0.5의 연결감을 추구하는 이들”
동아일보 기사를 취합해보면, 1.5가구는 크게 두 가지 형태로 나뉜다.
첫째, 혼자 살면서 느슨하게 연결되는 형태다.
코리빙하우스가 대표적이다.
개인 공간은 분리하되 주방, 세탁실, 라운지 등을 공유한다.
SK디앤디의 에피소드, MGRV의 맹그로브 같은 기업형 코리빙하우스는 입주 대기 인원이 입주 인원의 10배에 달한다고 뉴스1이 보도했다.
둘째, 가족과 함께 살면서 각자의 독립성을 유지하는 형태다.
부부 각방, 개인 통장, 가사 분담 시스템.
토스 모임통장이나 스플리트와이즈 같은 정산 앱이 이걸 뒷받침하고 있다.
유명인들의 선택, 졸혼이라는 이름의 1.5가구
배우 백일섭은 2015년, 결혼 40년 만에 졸혼을 선언했다.
“특별한 계기 없이 문득 혼자 살아야겠다고 생각했다”고 했다.
처음 두 달은 술만 마셨다고 한다.
하지만 점차 요리를 배우고 살림을 익히며 자기만의 리듬을 찾았다.
우먼센스 졸혼 특집에 상세하게 실렸다.
아나운서 윤영미는 결혼 29년 차에 제주도와 서울을 오가는 반졸혼 생활을 하고 있다.
“공항에서 바통 터치를 한다”고 말했다.
남편과 사이가 나빠서가 아니었다.
오히려 거리를 두니까 관계가 더 나아졌다는 것이 그녀의 설명이었다.
시인 김갑수는 10년 넘게 졸혼 상태다.
“적어도 일주일에 한 번은 아내와 얼굴을 본다. 떨어져 있어도 결속력은 강한 가정이다.”
이 사례들을 모아보면 공통점이 하나 있다.
이혼까지는 아닌데, 지금 방식으로는 못 살겠다는 사람들의 현실적 선택이었다는 것이다.
연구와 논문이 말하는 사실들
한양대 연구, 한국에서 졸혼을 원하는 여성들에 따르면, 상담센터에 졸혼을 주 호소 문제로 찾아온 중년 여성들의 핵심 욕구는 ‘내 인생을 찾고 싶다’였다.
동국대 가족사회학 논문, 졸혼에 대한 사회학적 단상은 졸혼을 적극적 졸혼과 소극적 졸혼으로 구분했다. 적극적 졸혼은 새로운 라이프스타일 추구를 위한 상호호혜적 선택이고, 소극적 졸혼은 무의미한 일상으로부터의 해방이었다.
한국가족법학회 논문, 졸혼과 혼인제도는 졸혼이 법적으로 정의된 개념이 아니라는 점을 분명히 했다. 법적 혼인관계는 유지한 채 생활만 분리하는 구조이기 때문에, 재산과 상속 문제가 복잡해질 수 있다는 경고도 함께 담겨 있다.
코리빙 시장에 관해서는 Savills Korea 코리빙 리포트가 실질 비용 절감과 주거 만족도 향상을 동시에 달성할 수 있다고 분석했고, Colliers 한국 공유주거 시장 보고서는 2024년 1인 가구가 전체 가구의 41.8%로 사상 최초 1,000만 가구를 돌파했다고 기록했다.
반전, 코리빙이 다 좋지만은 않았다
1년간 코리빙하우스에 살았다는 한 입주자의 브런치 후기를 보면 흥미로운 점이 있었다.
장점은 확실했다.
카페, 운동시설, 재택근무 가능한 회의실이 건물 안에 있었다.
초기 보증금 부담이 적고, 계약이 유연했다.
그런데 단점도 뚜렷했다.
같은 건물에 사는 사람들과의 실제 교류는 기대보다 적었다.
공용 공간 청소 문제로 갈등이 생기기도 했다.
서울 용산 코리빙하우스에 사는 한 직장인은 매달 임대료로 110만 원을 낸다고 뉴데일리 기사에서 밝혔다.
호텔급 조식과 피트니스가 포함된 가격이긴 하지만, 일반 원룸보다 훨씬 비싼 프리미엄형도 있다는 뜻이다.
결국 코리빙이든 졸혼이든, 어떤 형태를 선택하느냐보다 나에게 맞는 적정 거리를 찾았느냐가 핵심이었다.
1.5가구 주거비 절감, 실천 루틴
여러 사례와 자료를 조합해보니, 실제로 1.5가구 전략을 실행한 사람들에게 반복적으로 나타나는 패턴이 있었다.
1단계는 현재 주거비를 정확히 파악하는 것이다.
월세와 관리비, 공과금, 식비, 교통비를 한 달 동안 뱅크샐러드 같은 앱으로 기록한다.
소득 대비 주거비 비율이 30%를 넘는지 확인한다.
2단계는 공유 가능한 항목을 분리하는 것이다.
주방, 세탁실, 거실. 이 세 공간이 비용의 핵심이다.
이 공간을 공유할 수 있는 구조, 셰어하우스나 코리빙, 가족 내 공간 재배치를 탐색한다.
3단계는 공용 비용 자동 정산 시스템을 구축하는 것이다.
토스 모임통장, 스플리트와이즈 같은 도구로 공과금과 생활비를 자동 분담한다.
동아일보 1.5가구 기사에서도 이 구조가 “서로에게 불만을 쌓지 않게 돕는다”고 표현했다.
4단계는 시범 기간을 설정하는 것이다.
코리빙은 1개월 단기 계약이 가능한 곳이 많다.
졸혼이라면 한 달간 주말부부 형태를 먼저 시도해보는 것도 방법이다.
왜 루틴대로 해야 하는가.
한 번에 큰 결정을 내리면, 되돌리기가 어렵기 때문이다.
주거 형태를 바꾸는 건 이사만큼이나 감정적 에너지가 드는 일이다.
작게 시작해서 맞으면 확장하는 구조가, 실패를 줄이는 유일한 방법이었다.
말 못 한 상황, 이건 누구도 쉽게 말 안 하더라
여러 기사를 읽으면서 발견한 것이 하나 있다.
헤럴드경제 기사에서 전미영 박사가 이렇게 말했다.
“1.5가구는 효율성과 경제 논리를 기반으로 한 선택이지만, 동시에 관계에 대한 새로운 감각을 보여준다. 관계를 필요에 따라 맺고 조정하는 인덱스형 인간관계가 확산하는 현상은 사회 통합의 측면에서 고민해 볼 지점이 있다.”
즉, 1.5가구 전략이 경제적으로는 합리적이지만 정서적 고립이라는 그림자가 함께 따라온다는 경고다.
그리고 또 하나.
현재 한국의 주택 청약, 의료 결정권, 상속, 복지 혜택 제도는 여전히 혈연과 혼인 기반이다.
코리빙하우스에서 10년을 함께 살아도, 법적 가족이 아니면 어떤 권리도 생기지 않는다.
1.5가구를 선택하는 순간, 제도적 사각지대에 놓일 수 있다는 사실은 거의 논의되지 않고 있다.
판단은 직접 하시면 된다
정리하면 이렇다.
통계청 자료 기준, 한국 1인 가구는 전체 가구의 36% 이상이다.
한국은행 보고서는 팬데믹 이후 1인 가구의 주거비와 식료품비 부담이 크게 증가했다고 분석했다.
아시아경제 보도는 주거비 부담이 줄면 청년과 중년의 소비 회복이 가능하다고 전했다.
코리빙하우스 월세는 저렴한 곳 60만 원대, 프리미엄은 110만 원 이상이다.
셰어하우스는 40에서 50만 원대다.
일반 원룸은 70만 원에 보증금 1,000만 원이다.
부부 각방 만족도는 69.3%가 만족이라 했고, 여성 만족도가 더 높았다.
졸혼은 법적 효력이 없는 합의 구조이므로, 재산과 상속 문제는 별도로 점검해야 한다.
이 숫자들을 놓고 보면, 답은 하나로 정해지지 않는다.
다만 한 가지는 분명하다.
“꼭 이렇게 살아야 해”라는 정답은 이제 없다는 것.
혼자지만 혼자가 아닌 삶.
함께이지만 얽매이지 않는 삶.
그 0.5의 거리를 어디에 두느냐가 앞으로 주거비도, 관계도, 삶의 질도 결정하게 될 것이라고 여러 자료들이 가리키고 있었다.